Pronájem bytu 1+1, 36 m + lodžie 3,7 m + sklep 1 m + venkovní parkovací stání

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný plně zařízený byt, s dispozicí 1+1 o výměře 36 m s lodžií 3,7 m, sklepem 1 m a vyhrazeným parkovacím stáním přímo před domem.
Byt se nachází v Újezdě nad Lesy, v ulici Sudějovická ve druhém nadzemním podlaží, třípodlažního bytového domu.
Díky své poloze v klidné ulici a celkově 7 bytům v domě je zde naprostý klid.

Skládá se z pokoje (16,0 m), kuchyně (10,7 m), předsíně (3,9 m), koupelny a WC (3,7 m). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou v bílé barvě se spotřebiči: sklokeramickou deskou, digestoří, elektrickou horkovzdušnou troubou, vestavnou myčkou nádobí a menší lednicí s mrazákem.
Součástí kuchyně je také jídelní stůl se 4 židlemi.

Pokoj je prosvětlen oknem se západní orientací, zařízen rohovou rozkládací sedací soupravou šedé barvy a rohovou skříní se zrcadlem. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní a botníkem.
V koupelně je sprchový kout se zástěnou, umyvadlo, WC a zánovní automatická pračka se sušičkou značky Candy.

Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním elektrokotlem značky Bosch a bojlerem značky Ariston.
Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č.78/2013Sb. má klasifikační hodnotu C – úsporná.

Měsíční nájemné 18.000,- Kč + 700,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení 2 osobami (osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, studená voda, úklid, revize, údržba a opravy společných prostor) vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby.
Při podpisu nájemní smlouvy je zapotřebí složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 36.000,- Kč a první nájemné 18.000,-Kč + 700,-Kč služby.
Elektřina bude převedena na nájemce.

Byt je volný od 1.9.2025. Provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.
Smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení po vzájemné dohodě.