Pronájem bytu 2+kk, 57,2 m + sklep + společná střešní terasa s fantastický výhledem

Hledáte bydlení v Praze na klidném místě a s výbornou dostupností? V zastoupení majitele, nabízím k dlouhodobému pronájmu, krásný částečně zařízený byt v Braníku v ulici Školní.
Nachází se ve čtvrtém patře, má dispozici 2+kk s výměrou 57,2 m. V letních měsících můžete využívat také sdílenou střešní terasu s krásným výhledem, která je o patro výš.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, koupelny a WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou v bílé barvě se značkovými spotřebiči Siemens: indukční varnou deskou, odsavačem par, elektrickou horkovzdušnou troubou v kombinaci s mikrovlnou troubou, vestavnou myčkou a lednicí s mrazákem značky BOSCH.

Obývací pokoj i ložnice mají okna orientována na západ s fantastickým výhledem na Barrandovské terasy. V ložnici jsou dvě vestavěné skříně a poličky pro uložení oblečení. Další velké skříně s botníkem se nachází v předsíni. Po dohodě je možné byt zařídit ještě postelí a jídelním stolem se židlemi. V obou pokojích a předsíni je na podlaze položena plovoucí lamino krytina s dřevěným dekorem. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem, a automatická pračka, na podlaze je dlažba. Bezpečnostní dveře a výtah v domě jsou samozřejmostí.

Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem Buderus umístěným v koupelně. Součástí vybavení bytu jsou také detektory CO a detektory kouře.
Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č. 406/200Sb., o hospodaření energii, a vyhlášky č.78/2013Sb. má klasifikační hodnotu D.

Měsíční nájemné 22.000,- Kč + 815,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení 2 osobami (voda, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, výtah, úklid společných prostor) vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby.
Při podpisu nájemní smlouvy je zapotřebí složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 44.000,- Kč a první nájemné 22.000,-Kč + 815,-Kč služby.
Elektřina a plyn bude převedena na nájemce.

Byt je volný od 1.3.2024. Provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.
Smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení po vzájemné dohodě.