Pronájem bytu 2+kk, 58,3 m + terasa 6,1 m + garážové stání, Praha – Stodůlky, ulice Thomasova

Hledáte bydlení v moderním bytě, kde budete úplně prvním nájemníkem? V zastoupení majitele, nabízím k dlouhodobému pronájmu, krásný plně zařízený byt v projektu Britská čtvrť – novostavbě dokončené 2023 v městské části Praha-Stodůlky, ulice Thomasova.
Nachází se v šestém nadzemním podlaží, má dispozici 2+kk s výměrou 58,3 m a k tomu terasu 6,1 m. Součástí nájmu je také jedno parkovacím stání v garážích pod domem.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,5 m), ložnice (14,5 m), předsíně (7,2 m), komory (4,7 m) koupelny a WC (5,8 m), terasy 6,1 m.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou v bílé barvě se spotřebiči: sklokeramickou deskou, odsavačem par, elektrickou horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, vestavnou myčkou a lednicí s mrazákem.
Součástí kuchyně je velký jídelní stůl se 4 židlemi.

Obývací pokoj je prosvětlen nejen standardním oknem, ale také velkým francouzským oknem se vstupem na terasu s východní orientací. Je zařízen rozkládací sedací soupravou tmavě šedé barvy, konferenčním stolkem v bílé barvě a skříňkou pod televizi s policemi na uložení dalších drobností.

Ložnice má okno také na východ a je vybavena manželskou postelí, dvěma nočními stolky a komodou, vše v neutrální bílé barvě.
V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem, WC a také prostor pro umístění automatické pračky a sušičky prádla.

K nadstandardnímu vybavení bytu patří taktéž bezpečnostní vstupní dveře, všechny interiérové dveře jsou rovněž v bílé barvě od značky Sapeli.

Výhodou bydlení v Britské čtvrti je také nově vybudované zázemí pro obyvatele, jako je například venkovní posilovna, dětské hřiště, bistro, prodejna potravin, barbershop a další služby.

Vytápění je ústřední s měřiči spotřeby tepla.
Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č.78/2013Sb. má klasifikační hodnotu B – velmi úsporná.

Měsíční nájemné 24.000,- Kč + 4.715,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení 2 osobami (voda, teplo, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, výtah, úklid společných prostor a údržba zeleně a okolí domu) vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby.
Při podpisu nájemní smlouvy je zapotřebí složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 48.000,- Kč a první nájemné 24.000,-Kč + 4.715,-Kč služby.
Elektřina bude převedena na nájemce.

Byt je volný ihned. Provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.
Smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení po vzájemné dohodě.