Pronájem bytu 3+kk, 87,80 m + terasa 30 m + zasklená lodžie cca 12 m

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní zařízený mezonetový byt s dispozicí 3+kk o výměře 87,80m s terasou 30m a zasklenou lodžií 12m.
Byt se nachází v Praze 9 – Letňanech, v ulici Pavla Beneše v pátém a šestém patře bytového domu s výtahem, dokončeného v roce 2016.
K bytu náleží také jedno parkovací místo přímo pod domem.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše (36 m), ložnice s vestavěnou skříní (13 m), dětského pokoje (16,6 m) vstupní chodby s vestavěnými skříněmi (13,9 m), koupelny s vanou a umyvadlem (4,76 m) a samostatné toalety (2,11 m).

Byt je částečně a velmi vkusně zařízen. V kuchyni je na míru vyrobená kuchyňská linka v bílé barvě s vestavěnou myčkou, sklokeramickou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnou troubou a lednicí s mrazákem vše od značky GORENJE.
Obývací pokoj je ze dvou stran prosvětlen velkými okny s orientací na dvě světové strany (západ + sever). Je zde jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Na obou stranách je možný vstup na prostornou terasu 30 m se západní orientací.
Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a kosmetickým stolkem.
Dětský pokoj je vybaven šatní skříní. Z ložnice i pokoje je možný vstup do zasklené lodžie. Zasklení je otevíratelné.
Ve vstupní chodbě jsou prostorné vestavěné skříně. V koupelně je automatická pračka AEG.

Vytápění je ústřední, na radiátorech jsou instalovány vlastní měřáky spotřeby tepla. Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č.78/2013Sb. má hodnotu B – velmi úsporná.

Měsíční nájemné 35.000,- Kč + 3.990,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení 2 osobami (voda+teplo+odvoz odpadu) vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby, (elektřina bude převedena na nájemce).

Při podpisu nájemní smlouvy je zapotřebí složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 70.000,- Kč a první nájemné 35.000,-Kč + 3.990,-Kč služby.
Byt je volný od 1.12.2024 a provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.