Pronájem bytu 3+kk, 87,80 m + terasa 30 m + zasklená lodžie cca 12 m

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní zařízený mezonetový byt s dispozicí 3+kk o výměře 87,80m s terasou 30m a zasklenou lodžií 12m.
Byt se nachází v Praze 9 – Letňanech, v ulici Pavla Beneše v pátém a šestém patře bytového domu z výtahem, novostavby z roku 2016.
K bytu náleží také jedno parkovací místo přímo pod domem.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše (36 m), ložnice s vestavěnou skříní (13 m), dětského pokoje (16,6 m) vstupní chodby s vestavěnými skříněmi (13,9 m), koupelny s vanou a umyvadlem (4,76 m) a samostatné toalety (2,11 m).

Byt je částečně a velmi vkusně zařízen. V kuchyni je na míru vyrobená kuchyňská linka v bílé barvě s vestavěnou myčkou, sklokeramickou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnou troubou a lednicí s mrazákem vše od značky GORENJE.
Obývací pokoj je ze dvou stran prosvětlen velkými okny s orientací na dvě světové strany (západ + sever). Na obou stranách je možný vstup na prostornou terasu 30 m se západní orientací.
Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a kosmetickým stolkem.
Dětský pokoj je vybaven šatní skříní. Z ložnice i pokoje je možný vstup do zasklené lodžie. Zasklení je otevíratelné.
Ve vstupní chodbě jsou prostorné vestavěné skříně.

Vytápění je ústřední, na radiátorech jsou instalovány vlastní měřáky spotřeby tepla. Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č.78/2013Sb. má hodnotu B – velmi úsporná.

Měsíční nájemné 32.000,- Kč + 3.990,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení 2 osobami (voda+teplo+odvoz odpadu) vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby, (elektřina bude převedena na nájemce).

Při podpisu nájemní smlouvy je zapotřebí složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 64.000,- Kč a první nájemné 32.000,-Kč + 3.990,-Kč služby.
Byt je volný od 1.6.2024 a provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.